在杭州、在重庆、在武汉有大量的产业扶持计划,优秀的人总是可以得到特别的重视。 关键是,对于创业来说,运营成本直线下滑,人力工资和办公成本都是大量的削减,这样真金白银的落差,对于一个创业者来说很难不心动。 我想很多人都知道,大量的二线城市开启了大规模的抢人大六合同彩开奖结果,香港马会开奖资料,六合拳彩开奖直播,马会开开奖结果,彩香港马会开奖结果战,从了我们从数字上看到的那些优惠政策,我还听过一个真实案例。 也是我一个朋友,他说要去武汉了,而且是举家迁移的那种,我问为什么,他除了说了那边的发展前景之外,还说了一句:那边帮他安排好了老婆的工作和小孩子的重点学校。 现在的二线城市越来越懂如何挖动一个人才了,从体制到公司都是如此。 一个人愿意改变,从来没有什么理所当然,都在马斯洛需求理论上层层释放。 更为关键的是,这样的信号已经提前在不少年轻人心中传播,微信后台有一个留言,把这样的信号表达的特别明显: “我来上海就是奋斗个四五年,不买房也不求发大财,就为学习一个好本事,然后我就回老家赚钱,这里学到的东西,回去不妥妥的降维打击。别说房车和家庭,事业也妥妥的有了。” 是的,当二线城市吸引人才的信号持续产生,高中低不同层级的人才,都会不同程度的被分流。 上海依然是最好的平台,但很多时候和是否在这里扎根已经没有关系。 3 除了主动离开的,当然还有一些被动的,正如我们所见。 最近和一个朋友闲聊,是铁路局的,说今年过年的时候发现一个现象,大量往上海开的火车,很多人都在苏州、南京、无锡这样的站点下车了,真正在上海下车的人比以往少了。 我问他什么意思? 他说:很有可能这些人过好年之后就不在上海上班了。 确实,上海如今正在进行这样的人口转移,过去两年上海执行力度最彻底的应该是拆违的力度,2017年的上海拆违指标五千万,拆违的力度之大我想很多地产人都有感受到,不少项目都受此牵连。 当然,拆违的核心在我六合同彩开奖结果,香港马会开奖资料,六合拳彩开奖直播,马会开开奖结果,彩香港马会开奖结果眼里依然是低端产业链的转移,花鸟市场、建材市场、水产品市场……这样的专业市场越来越少,很多人会感慨会惆怅,但是事实正在发生。 未来的上海或许会更精致,这样的大卖场模式会越来越少,当然这些形式依然会存在,更有可能就是分布在上海的周边。 产业的转移,本质上就是伴随着人口的转移,不知道这里面有多少真正意义统计上的常驻人口,但是这样的趋势已经发生,未来会越来越明显。 4 还有一种方式在分流着年轻人,就是跨城居住变得越来越常态。 不瞒各位说,平时各位可能会看到,有些文章的最后会有署名三鱼的人,一个91年的小伙子,每天就是从苏州往返上海到公司上班。 我问他这样的时间成本和金钱成本的时候,他说上海高铁转地铁1个小时出头,往返路费50块。 这样的代价明显比在上海买套房的压力要小很多,从纯生活的角度这没有什么不好的地方。 我刚入行的时候,昆山的项目一直在开发,当时项目定位的年轻客群在如今看来更像是形象噱头,前去买的都是投资客,一波一波的往里面涌。 但是我们把时间轴拉长,环沪居住的模式如今已经成为了现实。如今苏州的高铁同城化,昆山的公交同城化以及嘉兴的路网同城化都已经彻底完成,跨城工作与生活没有任何勉强的地方。 这一点在上海的属性特别明显,远超北京和深圳,这也是为什么长三角经济圈可以真正发挥能力的关六合同彩开奖结果,香港马会开奖资料,六合拳彩开奖直播,马会开开奖结果,彩香港马会开奖结果键原因。 而且在年轻一代,城际间的隔阂越来越弱,跨城生活已经成为常态,对于他们来说是否拥有上海的居住证不是关键,是否是上海定义的常住人口也不是关键。 关键的是找到一个适合自己能量密度的地方去工作去奋斗。 回顾历史,中国的年轻人是最能够在夹缝中生存的种群了,过去的一线城市压力再大,但总能提供一丝夹缝,比如深圳的城中村,比如上海的群租,比如重庆的六公里,还有大量一线城市的酒店式公寓。 现在一线城市这些夹缝没了,但是周边提供了这样的空间,这样的模式好不好不知道,但确实给了年轻人喘息的机会。 5 上海人本身也有选择离开的。 Sisi是标准的上海人,也是一个地产人,核心工种是收市场上核心地段的老房子,然后重新翻新装修,再卖出去,赚过程中间的差价。 一直顺风顺水,这一块的工作也稳定保持利润空间,我一直以为他会一直做下去,算是身边一个非常有钱的人。 大概在2017年9月份的时候,她给我发来一条微信:我准备出掉至少一半的中国房产,移民到比利时了。 我问为什么,她的回答倒是很直接。 “上海还会继续做一段时间,但是后面我们觉得房地产虽然还会涨,但是整个投资的周期会很长,贷款也不方便了,占用资金量会很大,不是像以前一样的很好赚了。所以为避免风险,还是抽离一部分资产。选比利时是因为这里教育资源特别好,比起来上海国际学校六合同彩开奖结果,香港马会开奖资料,六合拳彩开奖直播,马会开开奖结果,彩香港马会开奖结果真是又贵又不好,完全没有性价比。” 真正在市场上用脚投票的人,对钱的态度是最敏感的,每一次选择都在测算着投入产出比,谈不上对错,只能说都在做对自己最好的选择。 最近的人民币贬值也加速了一部分上海人去看海外地产,用贬值的货币购买相对保持的物业,这是精明的上海人正在寻觅的。 有人说,上海人应该是城市人口中最愿意移民的一个地方了,这个城市海纳百川,也创造了大量的有钱人,正是因为这样的特质,身边不少人都选择在国外定居生活。 当然sisi是准备彻底不回来的,更有一些人换了个身份,但是依然在上海工作和生活,因为对于他们来说生活没有什么本质改变,而且很重要的一点,国外的身份在上海依然可以买房。 这样的政策也吸引不少人愿意出去,没有什么结婚与否的要求,也没有纳税必须多六合同彩开奖结果,香港马会开奖资料,六合拳彩开奖直播,马会开开奖结果,彩香港马会开奖结果久的要求,老外就可以在上海买房。 这样的信息不对称,也促使不少人选择移民,曾经有一个笑话,两个人用流利的中文聊天对话之后,猛然发现互相之间都是非洲某个国家的居民身份,这样的黑色幽默折射的或许也是当下如此的趋势。 6 上海或许是目前姿态最高的一线城市,相比较如今深圳秒批的人才计划,上海不论是落户还是买房都对外地人保持很大的距离。 而这样的姿态,也在如今的人群中产生六合同彩开奖结果,香港马会开奖资料,六合拳彩开奖直播,马会开开奖结果,彩香港马会开奖结果了化学反应。不论如何我们都可以发现,在如今这样高压的环境里,每一群人每一个人都在努力寻找适合自己的生活方式去努力去奋斗。 我一直觉得人是最伟大的生物,一个人是适应环境,但是一群人就是在潜移默化中改变这个社会。 上海构建了非常完善的城市结构,金字塔顶端的三个元素:土地、资本和人都保持绝对的充沛。 但是这个金字塔需要的或许不是当下,而是永久,什么是永久,是底层源源不断澎湃动力去推动这个城市的发展。 而这一些都需要一个个有活力的个体用脚一步步走出来。 上海吸纳优秀毕业生或许就是这样的信号,这样的信号某种程度上也折射出上海的焦虑,毕竟对于一个城市来说,人口下滑,总归不是什么好事情。